Инвалид первой группы обратился в городской совет с просьбой
произвести ремонт балкона квартиры, но получил отказ, поскольку дом передан на
баланс ОСМД.
ОСМД также отказывается производить ремонт, поскольку такие работы относятся к капитальному ремонту, который, по мнению ОСМД, обязан производить горсовет. В результате инвалид остается жить в квартире с аварийным балконом.
Кто обязан производить первый капитальный ремонт дома, после передачи его на баланс ОСМД? К кому обратиться? Свое мнение о том, кто прав и кто виноват в этой ситуации, сообщила адвокат Елена Прядко.
Так, статьей 24 Закона Украины «Об объединениях совладельцев многоквартирного дома» определено, что бывший собственник, на балансе которого находился многоквартирный дом, принимает участие в первом капитальном ремонте. Также, в соответствии выше указанной статьёй, в случае несогласия бывшего собственника участвовать в капитальном ремонте, ОСМД имеет право обратиться в суд. К сожалению, данным законом не предусмотрен порядок, которым должны руководствоваться органы местного самоуправления при выделении денежных средств на первый капитальный ремонт. Этим пробелом в законодательстве и пользуются чиновники, отказываясь принимать участие в первом капитальном ремонте и очень часто суды принимают сторону чиновников. В такой ситуации мы рекомендуем обратиться с заявлением в ОСМД и уже с помощью его направить заявление в органы местного самоуправления с требованием произвести капитальный ремонт многоквартирного дома. В случае отрицательного ответа готовиться к отстаиванию своих прав в суде.
