Нужно ли заключать договор на ремонт?
Юристы в один голос советуют – да. Давайте проанализируем, почему.
Итак, что нам дает заключение договора:
- в договоре указываются все реквизиты лица, производящего ремонт. В случае возникновения спора, который не удалось решить его путем переговоров, для обращения в суд необходимо указать реквизиты ответчика;
- договором предусматривается, какие работы должны быть выполнены, в какой срок, стоимость работ и условия, при которых стоимость работ может изменяться;
- график выполнения работ, который может быть приложением к договору, позволит контролировать ход выполнения ремонта. Чтобы простимулировать подрядчика, в интересах заказчика предусмотреть в договоре ответственность в виде штрафа за нарушения сроков выполнения работ;
- Еще один важный раздел договора – это требования к качеству работ и порядок устранения недостатков.
Чтобы получить желаемый результат, рекомендуем придерживаться следующих правил:
- Поручите адвокату составление договора, защищающего ваши права.
- Сделайте копии правоустанавливающих документов подрядчика.
- Контролируйте действия подрядчика.
- Разделите оплату на несколько частей.
- Необходимо, чтобы у вас оставался на руках документ, подтверждающий оплату, с указанием, кто взял деньги, за что и в какой сумме.
Конечно, вышеуказанные действия потребуют от вас приложить некоторые усилия, однако в результате вы сможете насладиться качественным результатом.
ПОМНИТЕ, если договор в письменной форме не заключен, то будет очень сложно доказать, что именно этот человек или люди были обязаны сделать ремонт, поэтому привлечь к ответственности за некачественный ремонт (или его отсутствие) их практически невозможно.
